El preu de l’habitatge usat puja un 2,65%, mentre el del lloguer s’estanca

El preu de venda de l’habitatge usat va pujar un 2,65% a Terrassa durant el primer trimestre d’aquest any, situant-se en els 2.076,5 euros el metre quadrat pels 2.022,8 del quart trimestre del 2022. En comparació amb ara fa un any, l’increment ha estat més pronunciat, en concret, d’un 6,22%, ja que el primer trimestre del 2022 el preu era de 1.954,9 euros/m2. Així es desprèn de l’últim informe Índex de preus de l’habitatge publicat pel Servei d’Estudis i Observatori de la Ciutat, on s’assenyala que sembla que el mercat recupera dinamisme després d’uns anys amb un cert comportament erràtic. Sant Pere i el Torrent d’en Pere Parres és la zona on trobem els preus més elevats, amb 2.565,9 euros/m2, un 23,6% per sobre de la mitjana. A l’altre extrem, amb el preu més baix, se situa Ca n’Anglada, on el metre quadrat val 1.532 euros, un 26,2% menys que el preu mitjà. Per la seva banda, el preu ofertat de l’habitatge usat per llogar se situa en els 10,81 euros el metre quadrat, un 0,44% més baix que el trimestre anterior, quan era de 10,86 euros. Respecte d’ara fa un any, però, el preu és un 2,86% més alt: el primer trimestre del 2022 se situava en 10,51 euros. Des de l’Ajuntament expliquen que en el cas de l’habitatge per llogar resulta difícil trobar un patró evident en la distribució de preus damunt la trama urbana. A més, l’escassetat d’oferta existent en algunes zones dificulta dotar de consistència alguns dels preus mitjans obtinguts.