La Cambra de la Propietat contradiu l’estudi de Fotocasa

La Cambra de la Propietat Urbana de Terrassa i Comarca no comparteix les conclusions de l’estudi de Fotocasa que apunta a un increment del preu del lloguer de l’habitatge a Terrassa del 42% en els últims cinc anys, sent la ciutat catalana amb un increment més accentuat. Des de l’entitat, asseguren que les xifres disten molt de la realitat. De fet, consideren que són “totalment errònies” i que l’augment del preu de l’habitatge de lloguer a la nostra ciutat ha estat realment del 21,13%, la meitat del que assegura el portal immobiliari. Les xifres de l’estudi “Variació acumulativa de l’habitatge a Espanya el 2021” de Fotocasa podrien diferir de les que disposa la Cambra perquè les primeres es basen en l’índex immobiliari propi del portal, elaborat probablement a partir de les ofertes publicades o gestionades a través de la seva plataforma –que en alguns casos no s’adeqüen als preus màxims fixats per la llei de contenció de lloguers– i no sobre el total d’operacions, i les segones estan fonamentades en les estadístiques de la Secretaria d’Habitatge de la Generalitat de Catalunya sobre el conjunt de contractes firmats. Joan Planas, secretari de la Cambra de la Propietat, explica que encara no disposen de les dades del segon trimestre de 2021, però que si es fa la comparativa entre el preu mitjà del lloguer del juny de 2016, que era de 475,27 euros, i el de març de 2021, que era de 575,69 euros, l’increment resultant és d’un 21,13%. Planas assegura també que la mitjana catalana que publica l’estudi del portal també és errònia. Els números amb què treballa la Cambra constaten una pujada del 19,75% i no del 37%, com apareix en l’informe de Fotocasa, ja que el juny de 2016 el preu mitjà del lloguer a Catalunya era de 595,66 euros i el de març de 2021, de 713,29. Amb aquestes dades, l’augment del preu del lloguer a la nostra ciutat segueix sent superior al de la mitjana catalana, però amb una diferència d’1,38 punts i no de cinc, com publica Fotocasa. El que es paga per llogar un pis o una casa, però, és inferior a Terrassa que a Catalunya.