Boom immobiliari de 2.500 habitatges
Cinc sectors es preparen per incorporar al mercat residencial de Terrassa un paquet d’habitatges insòlit des que va esclatar la bombolla immobiliària

- Boom immobiliari de 2.500 habitatges
Ara a portada
-
Terrassa El ple ajornat es farà dimecres i inclourà una proposta d'expedient sancionador a Vox Pilar Màrquez
-
-
Terrassa Tot per Terrassa anuncia accions legals per la samarreta de la portaveu de Vox Pilar Màrquez
-
-
Terrassa La històrica Llibreria Boada Riera torna a obrir en forma d'hamburgueseria el dilluns Redacció
Publicat el 03 de gener de 2025 a les 19:44
Actualitzat el 04 de gener de 2025 a les 21:09
Terrassa es prepara per viure un esclat immobiliari com no es coneix a la ciutat des de la dècada dels 2000. Fins a cinc grans sectors residencials es desenvoluparan a partir d’ara i posaran en el mercat gairebé 2.500 habitatges en els anys vinents. El fenomen irromp aquest 2025 després de dues dècades de sequera immobiliària a la ciutat. El sector ha superat el sotrac del crac financer i immobiliari de 2009 i, amb una nova configuració empresarial, afronta una nova etapa que està cridada a canviar la imatge de sectors clau de la ciutat i que posarà al mercat un importantíssim paquet d’habitatges, molts d’ells de lloguer i de protecció oficial.
Dues promocions concentren el volum més important d’habitatges que es posaran al mercat els anys vinents. La primera, la que el grup Acciona promou al solar de l’antiga fàbrica AEG, a la confluència de la carretera de Castellar amb l’avinguda de Jaume I. En aquesta gran pastilla de terreny ja s’han edificat 800 habitatges que sortiran a la venda i a lloguer ben aviat. És la promoció més gran i també la més immediata. El sector residencial de l’AEG encara té una altra peculiaritat que el fa ser un projecte clau per la ciutat en aquest moment. Pràcticament, la meitat dels 800 habitatges que Acciona posarà al mercat, segons les primeres previsions, es comercialitzaran en règim de lloguer.
Terrassa pateix un dèficit d’habitatge, especialment de lloguer, la modalitat més demanada a la ciutat, on avui trobar un lloguer és aventura impossible. El segon sector residencial de més dimensions és el del Vapor Cortès, al tram nord del barri de Ca n’Aurell. El projecte transformarà radicalment les antigues fàbriques d’un nucli que fa dècades està pràcticament inactiu i ocult a la ciutat. El projecte d’urbanització del sector s’ha aprovat abans de finalitzar l’any i amb el tràmit comença el compte enrere per a la construcció de 800 habitatges nous al sector. 160 seran de promoció pública i de lloguer.
Per volum, la nova zona residencial de Sala i Badrinas ocupa la tercera plaça en el rànquing de les grans promocions que dispararan l’oferta d’habitatge a la ciutat en els anys vinents. El projecte s’executa al barri del segle XX, al solar perimetrat per la carretera de Rubí i els carrers de Lepant, Prim i Baldrich. En aquest punt s’edificaran més de 400 nous habitatges, 126 de protecció oficial. Els primers ja estan edificats i s’estan comercialitzant. Completen la llista un gran sector i un projecte emblemàtic. El primer és Can Colomer, un dels sectors projectats abans de 2009 i que es va executant per fases. Situat al nord de la ciutat, a tocar de la carretera de Rellinars, aquest nou gran sector té previst edificar els anys vinents 325 habitatges nous que s’incorporaran al mercat immobiliari de la ciutat. En paral·lel, la promotora Somiahomes projecta edificar un gran immoble a la Rambleta, just al davant de l’Hotel Don Candido. Es tracta d’un edifici d’habitatges i equipaments amb 91 habitatges que sortiran a la venda.
Aquest és un projecte que, com la majoria, transcendeix la dimensió residencial donat que incorpora la transformació del seu entorn. En el cas de la Rambleta, Somiahomes renovarà la façana de la ciutat transformant la Rambleta, creant una gran rotonda entre la benzinera i l’Hotel Don Candido i deixarà espai per a la futura estació de FGC.
El boom immobiliari que s’està gestant a Terrassa multiplicarà l’oferta d’habitatge en una ciutat tensionada, després de dues dècades de sequera immobiliària. La digestió de les 2.500 llars serà progressiva, donarà resposta a una part de la demanda local -parelles joves, famílies- i està per veure si dispara la demografia local, estimulant l’arribada de nous residents atrets per l’oferta d’habitatge.
Notícies recomenades
-
Terrassa Nou aparcament provisional al barri de les Arenes
-
Terrassa Ple d’abril: videovigilància, lloguer social i una declaració contra les guerres a l'ordre del dia
-
Terrassa Suspesa la protesta dels veïns d'Arquimedes i Galileu
-
Terrassa Un incendi de contenidors afecta un edifici d'habitatges de Terrassa