El precio de la vivienda sube por primera vez desde 2008

El precio medio de la vivienda en España se incrementó un 1% en el último año, impulsado por alzas superiores al 2% en las comunidades autónomas de Catalunya, Madrid y Baleares, lo que ha supuesto la primera subida interanual desde 2008, según se desprende del avance del índice Tinsa del cuarto trimestre. Según indica Tinsa en un comunicado, este dato confirma el cambio de tendencia en la evolución de los precios puesto que hace un año, en el último trimestre del año 2014, el índice mostraba un descenso interanual del 4,5%.

Tinsa llama a la prudencia a hora de interpretar los incrementos de precios en clave de estabilización, pues el incipiente cambio de tendencia se apoya sobre valores de mercado en mínimos, con lo que la normalización progresiva del mercado puede traducirse en porcentajes de evolución llamativos al alza, que previsiblemente tenderán a moderarse en los próximos meses. En este sentido, prevé que, si se cumplen las previsiones positivas sobre crecimiento económico y mercado laboral que comparten la mayoría de organismos nacionales e internacionales, la tendencia de estabilización de los precios se consolide a lo largo de este año.

Según sus previsiones, en los mercados que aún sufren ajustes de precios, estos tenderán a moderarse y en aquellos que están mostrando señales claras de cambio de tendencia, los crecimientos se mantendrán de forma general en niveles inferiores al 5% durante el año reciente estrenado.

La posible evolución
No obstante, existen todavía incertidumbres que pueden acabar afectando la evolución previsible del mercado, según destaca el informe de Tinsa, entre las que destacan el escenario político existente en el Estado español, donde no hay una mayoría clara para formar Gobierno tras las elecciones celebradas el pasado 20 de diciembre, el elevado endeudamiento que siguen arrastrando la economía y las familias, o hasta qué punto la calidad de los nuevos empleos permitirá generar una demanda solvente, que será el motor del mercado a medida que pierda fuerza la demanda embalsada que tira ahora del sector inmobilario.