La alemana Real I.S. entra en el mercado español tras adquirir Terrassa Plaça

El grupo promotor Citygrove ha cerrado la venta del centro comercial Terrassa Plaça al proveedor de fondos alemanes especializado en el sector inmobiliario Real I.S. El precio final de la operación no ha trascendido. Con esta adquisición, la firma germana Real I.S., anuncia a través de un comunicado, su regreso al mercado inmobiliario español, una decisión estratégica que ya había señalado como prioritaria. Cabe recordar que Real I.S. cerró hace ahora diez años su última gran operación en España con la compra de unas oficinas. La compañía anuncia un ambicioso plan de inversión en España hasta 2021 con 350 millones de euros.

De este modo, el centro comercial cambia de propietario sólo un mes y medio después de su inauguración, a principios de noviembre. La compañía alemana considera este complejo como una inversión muy rentable por sus condiciones: instalaciones completamente nuevas, en una zona con una gran densidad comercial y con una elevada ocupación.

Real I.S. ha creado una filial en España para adquirir el centro comercial Terrassa Plaça a través de su fondo de inversión en activos inmobiliarios "Real I.S. BGV VII Europa". Con esta compra, Real I.S. pone en marcha su ya anunciado regreso al mercado español, donde planea llevar a cabo futuras inversiones. Ambas partes han acordado mantener el precio del acuerdo confidencial. Cabe recordar que el grupo promotor, el británico Citygrove, anunció una inversión de 30 millones de euros para un proyecto cuya construcción se ha prolongado un año y medio.

"A través de la compra del centro comercial en Terrassa y la creación de una filial propia en Madrid, Real I.S. continua con su expansión en Europa", asegura Georg Jewgrafow, presidente del Consejo de Administración de Real I.S. AG. "Junto a la reciente apertura de una nueva filial en Ámsterdam, Real I.S. ya tiene presencia en cinco países europeos, además de Alemania, Francia y Luxemburgo", explica Jewgrafow.

Real I.S. ha sido asesorada en esta operación para la adquisición de Terrassa Plaça por la consultora inmobiliaria Savills, el despacho Monereo Meyer Marinel-Lo Abogados y la firma de servicios BDO.

Casi tres mil metros cuadrados
El complejo Terrassa Plaç, situado junto a la avenida del Vallès, cuenta con dos plantas y tiene una superficie comercial de cerca de 29.500 metros cuadrados y en torno a 1.000 plazas de aparcamiento. La planta baja alberga una gasolinera, Petrocat y un restaurante La Tagliatella, así como diez locales de alquiler y espacios de aparcamiento. En el sótano hay más plazas de parking y restaurantes, cuyo acceso se encuentra en la planta baja, debido a la inclinación de la parcela. Acoge quince establecimientos diversos, entre los cuales dos de peso, Mercadona y Bricomart. Junto a estos hay comercios de moda y complementos, ropa para el hogar, juguetes, muebles, deportes y locales de restauración, entre otros.