Terrassa tiene 55 pisos turísticos

Terrassa dispone de un total de 55 viviendas de uso turístico, que en conjunto ofertan 200 plazas, unas cifras que hace cinco años eran prácticamente inexistentes porque en la ciudad este tipo de oferta era muy residual. Es ahora, con el auge que están experimentado los pisos turísticos, cuando esta fórmula aún novedosa está empezando a tomar visibilidad en la ciudad. De estas 55 viviendas terrassenses de uso turístico que se encuentran disponibles en las plataformas de alojamiento, 30 están inscritas en el Registro de Turismo de Catalunya (con 156 plazas) y 25 (44 plazas) no lo están, según datos de diciembre de 2018. De hecho, el nivel de regularización de los pisos turísticos en la comarca es muy variable en función de los municipios, habiendo localidades que tienen la mayoría registrados, como Sant Quirze, y otras que no tienen ninguno de entre los que se encuentran en el mercado, como Castellbisbal.

Así, con 200, Terrassa es la cuarta ciudad de la comarca en número de plazas que ofertan las viviendas de uso turístico, con un 10,3% del total, solo por detrás de Sant Cugat, que lidera el ranking con 469 plazas (24,2%), Sabadell, con 369 (19%) y Castellar, con 234 (12%).

Completan la oferta de alojamiento turístico en la ciudad cinco establecimientos (dos hoteles y tres hostales o pensiones), que suman 420 plazas, y tres residencias de estudiantes, que aportan un total de 504 plazas.

Por tanto, el número de plazas de alojamiento turístico en la ciudad es de 1.124, repartidas en las tres modalidades anteriores: el 45% las concentran las tres residencias de estudiantes (504); el 37% los dos hoteles y tres hostales o pensiones (420), y el 18% restante las 55 viviendas de uso turístico (200).

Las 1.124 plazas de alojamiento turístico que existen en la ciudad suponen el 13% de toda la oferta que hay en la comarca (8.752) y es la tercera más numerosa. Solamente se sitúan por delante Sant Cugat, con 2.212 plazas (25%) y Sabadell, con 1.689 (19%).

Las cifras están extraídas del nuevo plan de alojamientos turísticos del Vallès Occidental, elaborado por la Universitat Autònoma de Barcelona (UAB) y la Escola de Turisme i Direcció Hotelera de la misma universidad, en colaboración con el Consell Comarcal. El documento tiene como objetivo diseñar políticas turísticas de comercialización con las plataformas de alojamiento turístico; reforzar la participación político-privada para articular una oferta de alojamiento de calidad e incrementar el número de plazas y pernoctaciones en el ámbito comarcal.

Pese a que Terrassa posee una gran diversidad de atractivos turísticos, explica el estudio, su oferta de alojamiento turístico ha experimentado en los últimos cinco años un descenso significativo (llegando a perder más de la mitad de las plazas que ofrecía en 2013), ya sea por el cierre de establecimientos (el último de ellos, a finales de 2018, de uno de los dos hoteles de cuatro estrellas de que disponía el municipio, el Hotel La Mola) o por el cambio de directrices del negocio.

Necesidades
Sin embargo, el volumen total de plazas de alojamiento ofertadas en Terrassa se ha acabado incrementando en este mismo lustro gracias precisamente al crecimiento experimentado en la oferta de viviendas de uso turístico (con un incremento de casi 200 plazas) y de instalaciones residenciales (con unas 500 plazas disponibles desde 2015), lo que ha acabado compensando la bajada en el ámbito hotelero.

Sobre las viviendas de uso turístico en Terrassa según la modalidad ofertada, 16 ofrecen la vivienda completa; 21 una habitación privada y seis una compartida. Traducido en número de plazas, las cifras son las siguientes: 78 plazas de vivienda completa; 47 de habitación privada y tres de habitación compartida (el estudio ya advierte que los datos sobre Terrassa son incompletos).

Siguiendo la misma línea que en otras poblaciones de la comarca, en Terrassa las habitaciones compartidas de pisos de uso turístico son muy poco habituales, hecho que denota que la mayor parte de la oferta de vivienda de uso turístico en el Vallès se explica por motivos turísticos y en muy pocos casos por necesidades de personas o familias que ofrecen habitaciones para compartir a causa de urgencia económica.

Asimismo, Terrassa es uno de los pocos municipios de la comarca que ofrece más de cien plazas en pisos de uso turístico, junto con Sant Cugat (469), Sabadell (369), Castellar (234), Cerdanyola (113) y Sant Llorenç Savall (108).

Las viviendas de uso turístico (HUPTs), reguladas por el decreto 159/2012, son aquellas que son cedidas por su propietario, directa o indirectamente, a terceros a cambio de una contraprestación económica y para una estancia inferior a un mes, en condiciones de inmediata disponibilidad.

Por tipos
Las viviendas de uso turístico, en pleno auge de unos años a esta parte, también tienen que estar inscritas en el Registro de Turismo de Catalunya y se dividen en seis tipos: apartamentos, casas, castillos, loft-estudios, bed & breakfast y autocaravanas. Todas ellas se pueden ceder en tres modalidades diferentes: completa, compartida en habitación privada o compartida en habitación compartida.