El procés per fer realitat l’entrada dels primers veïns als nous habitatges de protecció oficial (HPO) de Can Colomer entra a la seva fase decisiva. L’Ajuntament de Terrassa té previst iniciar aquest mes de setembre el procés d’adjudicació del primer bloc d’habitatges en règim de lloguer assequible, segons ha confirmat el Diari de Terrassa.
Aquest primer paquet correspon a la promoció Arts II, situada a la carretera de Rellinars, formada per 106 pisos. El procediment s’activarà l’endemà de la publicació de les bases a la seu del Registre de Sol·licitants d’HPO de Catalunya. Un cop el candidat sigui citat i decideixi arrendar l’immoble, la formalització del contracte i l’entrega de claus es produirà en un termini màxim de 30 dies hàbils. Abans que finalitzi l’any, es procedirà de la mateixa manera amb el segon complex, Arts I, que sumarà 152 habitatges més promoguts per la Fundació Salas.
Totes dues promocions tindran un sistema d’accés transparent i objectiu a través del registre municipal. Per garantir la funció social, es reservaran contingents específics per a joves, gent gran, famílies monoparentals, persones amb mobilitat reduïda, víctimes de violència masclista i entitats del tercer sector.
Canvis contra l’especulació
Aquesta actuació és el primer pas d’un pla municipal que preveu superar els 1.000 habitatges de lloguer assequible en marxa a la ciutat, amb una inversió global de més de 115 milions d’euros. La clau del projecte rau en la col·laboració publico-privada: l’Ajuntament cedeix el dret de superfície del sòl públic durant 75 anys a la Unió Temporal d’Empreses (Fundació Salas, Rodes Hàbitat i Salas ConstruHabit). D’aquesta manera, el sòl manté la titularitat pública i s’evita que els immobles acabin al mercat lliure.
La regidora de Polítiques Socials d’Habitatge i Promoció Pública d’Habitatge, Lluïsa Melgares, ha destacat que aquestes promocions representen un canvi estructural per a Terrassa: “Aquesta va ser una de les primeres prioritats quan vam accedir al Govern municipal i ara dona els seus fruits, després d’anys de gestió i treball dur des de l’administració local amb els promotors. No es tracta només de construir habitatge assequible, sinó d’aconseguir que continuï sent assequible durant generacions i que no es pugui convertir mai en un actiu especulatiu.”
Melgares ha emfatitzat també l’impacte directe sobre la ciutadania i la necessitat de desvincular l’habitatge del mercat de l’especulació: “Darrere de cada adjudicació hi ha una família, hi ha un dret. No hi ha xifra ni pla estratègic que valgui res si no es tradueix en algú que, per fi, pot pagar el lloguer sense angoixa i mirar de fer plans de futur amb estabilitat. Ampliar l’accés a l’habitatge és augmentar el circuit que queda al marge de la lògica especulativa.” En aquest mateix sentit, la regidora conclou que aquesta estratègia s’ha convertit en una eina imprescindible per al municipi: “L’ampliació dels pisos protegits en lloguer és una de les millors solucions al problema de l’habitatge que es viu actualment. Mantenir el sòl en mans públiques és la clau. El que queda d’aquesta feina és una família que obre la porta d’un pis que pot pagar, i una estabilitat que ningú li podrà treure per fer-hi negoci.”
Detalls d’una promoció que recolza Europa
Can Colomer destaca per l’ampli finançament aconseguit a través dels fons europeus Next Generation, sumat al suport de l’ICF. Això ha permès bastir dues promocions adaptades a diferents necessitats familiars. L’edifici Arts I (carretera de Rellinars, 499) consta de 152 habitatges d’entre 38 i 63 metres quadrats útils, amb d’una a tres habitacions. El bloc disposa de 148 places d’aparcament de cotxe, 66 de moto i 79 trasters. Per la seva banda, l’Arts II (carretera de Rellinars, 367) ofereix 106 pisos d’entre 39 i 69m2. Aquest darrer compta amb 80 places de cotxe, 34 de moto, 80 trasters i 150 per a bicicletes. Ambdós complexos tenen zones comunitàries i reserven un 4% de l’oferta a persones amb mobilitat reduïda.
